恒温恒湿空调系统又称精密空调，具有中国制冷、除湿、制热、加湿等功能，可提供人工环境气候，使室内设计温度和相对湿度保持在企业一定时间范围内。一般的精密空气调节可将环境温度保持在20 ~ 25 °C，最大偏差为 ± 1 °C，相对湿度为百分之50 ~ 60，最大偏差为百分之10，是比较完善的空气调节设备，温度和湿度控制范围是根据现场要求确定的。

恒温恒湿空调特点：控制范围

机房空调不仅可以调节温度，还可以调节湿度，而且精度非常高。计算机，尤其是服务器，对温度和湿度的要求非常高。如果变化太大，计算机计算可能会出现错误，这对服务提供商，特别是银行和通信行业非常不利。目前的机房空调一般要求温度精度为±2℃，湿度精度为±百分之5。高精度机房空调系统温度控制精度可达±0.5℃，湿度进行精度可达±百分之2。

恒温恒湿空调特点：显热比

显热比是显冷与总冷的比。空调的总制冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显冷用于进行制冷，潜冷用于通过除湿。机房内的热量主要是显热，因此机房空调的显热较高，一般在0.9以上（普通舒适空调仅为0.6左右）。风量大、差异小是机房使用空调系统与其他空调的本质进行区别。使用大风量可以保持出风温度不至于过低，增加机房换气次数，对服务器和电脑运行都有好处。如果机房的温度在短时间内变化太大，会导致服务器运行不正常。机房湿度过低会产生静电（湿度百分之20时静电可达10000伏）。

恒温恒湿空调特点：能效比

能量效率比(COP)是能量与热的转换比，1单位能量转换为3单位热，COP＝3。由于我国大部分学生机房空调系统采用涡旋式压缩机（最小功率同时也是2.75KW），COP最高温度可达5.6。整机能效比在3.0以上。

恒温恒湿空调特点：性能可靠

机房中非常重要的是可靠性。全年8760小时无故障运行过程中需要进行机房空调技术可靠的部件和优良的控制管理系统。一般机房多为N+1备份。如果一台空调出现故障，其他空调可以立即接管整个系统。